从“百万流量”到“百万留量” | 探索周田村红色旅游融合发展

5月12日，东林农旅调研团应“双百行动”驻惠阳区服务队的邀请，来到周田村，真切感受古村蝶变的独特魅力。

为了更深入了解周田村农旅特色，调研团先后探访发呆吧、会水楼、山湖农庄等多个地方，并与周田红色文旅发展公司共同探讨农文旅融合发展的创新思路。

东林农旅副总裁李庆彤表示，周田村以“红色底蕴+生态基底”为双核驱动，通过活化古建筑、整合文旅动线，形成了“红色研学+田园休闲+文化体验”的立体发展模式，这与东林农旅在龙南市探索的农文旅整村运营理念高度契合。

周田村拥有独一无二的文化生态复合体。作为叶挺将军的诞生地，这里留存 25 处革命遗址和文保单位，叶挺纪念馆作为全国唯一全面展示将军生平的国家4A 级景区，构成红色文旅的核心IP。

客家文化脉络在此清晰可循，会水楼、碧滟楼等明清客家围屋群，承载着岭南客家族群的建筑智慧与生活记忆。

作为生态保护的标杆，全村拒绝一切污染工业，获评“绿色村庄”，700 亩良田、千亩山林与清澈西渠共同织就生态底色。

地处深圳都市圈1.5小时通勤半径内，周田村精准承接大湾区6800万人口的短途游需求。

随着深汕高铁、惠大高速等交通网络的完善，其“城市后花园”的区位价值日益凸显，成为都市人群逃离喧嚣、追寻诗与远方的理想目的地。

党建引领下的乡村建设成效斐然。800米西渠灌溉渠修复工程保障农业命脉，“三线下地”工程重塑天际线，万棵绿植栽种与600余人次参与的人居环境整治，绘就“白墙灰瓦、碧道蜿蜒”的零污染村落图景。

红色叙事贯穿全域，目前已有3条“短中长”精品教学线路串联叶挺纪念园、会水楼等核心节点，150亩研学基地融合党史教育与实践体验，“党建+红色旅游”模式构建沉浸式学习场景。

客家文化体验区可进一步深化，规划客家文化主题街区，集中展示服饰、美食、手工艺等非遗技艺，设置捶糖糊、酿黄酒等互动体验项目，让游客在参与中感受 “耕读传家”的客家精神。

以“发呆吧”为代表的老宅改造项目，展现传统建筑的现代重生。保留夯土墙、雕花窗等原真性元素，植入茶咖空间、艺术展览等新业态，打造“微度假”网红地标。

建议扩大古建筑活化范围，将空置民居转化为精品民宿、文创工坊，形成 “一屋一主题”的体验矩阵，同时建立建筑保护数据库，确保开发与修缮的科学平衡。

周田村在生态农业已初具规模，有机农场、绿色种植基地奠定产业基础。可进一步开发“农业公园+共享菜田+休闲体验+生态度假”的复合型体验消费模式，推出“全时、全季、全域”的全链条体验项目。

整合500亩农田景观，打造四季有景的大地艺术装置，春季油菜花田摄影节、秋季稻田音乐节等活动，将农业资源转化为体验式消费场景。

可依托“零污染”生态本底，规划环山徒步道、骑行绿道、星空露营地等户外休闲产品，串联古树群、溪流湿地等自然节点，形成“生态+运动+康养”的复合型产品体系。

引入生态研学课程，开展水质监测、古树保护等科普活动，培育游客的环保意识，实现生态价值的多元转化。

如今的周田村，白墙灰瓦的农房错落有致，碧道蜿蜒、古树苍翠，成为大湾区罕见的“零污染”生态样本。

现有“红色研学+田园休闲+文化体验”立体业态，年吸引超一百万游客，形成稳定的流量基础，但也面临着从“流量”到“留量”的转化课题。周田村亟待创建更多优质内容,以满足消费者多样化的体验需求。

针对不同的消费群体，应设计个性化的体验项目。

对于亲子家庭，可推出“红色亲子研学之旅”，将红色教育与亲子互动相结合，让孩子在游玩中学习红色历史和传统文化；建设儿童游乐区、亲子农场等设施，提供亲子互动的场所。

对于年轻游客，可打造“网红打卡路线”，结合“发呆吧”等新兴业态，开发更多具有时尚感和创意性的打卡点，举办艺术展览等活动，吸引年轻人前来消费和传播。

对于研学团体，可深化“党建 + 红色旅游”模式，开发更多专业化、系统化的研学课程，与学校、培训机构等合作，打造具有影响力的研学基地。

政策的引领为周田村的发展提供了强大动力。“百千万工程”的实施，广东财经大学、惠州学院与惠阳区的“双百行动”校地共建，为周田村带来了资金、技术和人才等方面的支持，推动了基础设施建设和产业升级。

同时，乡村振兴战略的深入推进，也为周田村的农旅融合发展创造了良好的政策环境。

未来，随着各项政策的持续落地，周田村在产业布局、项目建设、生态保护等方面将获得更多的机遇，潜力巨大。

这次调研中，东林农旅与“双百行动”驻惠阳区服务队和周田红色文旅发展公司就“乡村微改造”达成共识，各方将积极探索乡村产业布局，推动周田村微改造。东林农旅将凭借其在农文旅整村运营方面的经验和资源，与周田村携手共进，实现互利共赢。